水电安装承包合同

水电安装承包合同

随着人们法律意识的建立，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编整理的水电安装承包合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

发包单位：_____________(甲方)

承包人：_____________ (乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条、工程概况：

工程名称：_____________工程水电安装(以下简称：本工程)

工程内容：强电、弱电：按施工图完成所有施工程任务，室内所有施工预埋管、穿线安装、调试完毕，且配电箱主线需预埋管至室外1.5米。(弱电包括通讯、宽带、电视、智能等)

防雷：包括防雷接地，等电位联接，电源进户箱做重复接地等。给水、消防：按施工图完成所有给水、消防工程任务。

雨水：按施工图完成所有雨水工程任务。

污水：按施工图完成所有污水工程任务，室外施工至红线外市政管道污水井。

施工现场条件：以现场实际情况为准;

施工部位：本合同约定乙方施工部位为：_____________项目工程水电施工图及变更水电安装工程包含的内容。

第二条、工程承包方式、承包范围及承包内容：

㈠承包方式：乙方承包内容包括：人工、主材、辅材、施工机具、质量、进度、安全文明施工、工期、验收合格。

㈡承包范围：包括强电、消防、弱电、防雷等分项工程的预埋、安装，调试检测及验收合格工作;室内等所有一切给排水、室外落水和阳台排水及空调排水。验收合格以专业资质报告为准。

㈢承包的主要内容：见第一条第二款。

㈣甲方直接分包的其他专业工程，乙方需全力配合，协助完成。

第三条、合同工期：

㈠乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为_____________日历天;开工日期为：_____________年_____________月_____________日，竣工日期为：_____________年_____________月_____________日。

㈡乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源。

第四条、质量标准：

㈠适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为(包括但不限于以下)：

①建设强制性条文;

② 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ_____________;

③ 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB______________;

④ 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB______________;

⑤ 《采暖与卫生施工验收规范》(GBJ_____________);

⑥ 《电气安装工程施工及验收规范》(GBJ_____________)

⑦ 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ_____________);

⑧甲方制定的工程质量验收实施细则。

㈡工程质量必须达到国家建设工程质验收合格标准要求，符合建设设计与施工规范要求及甲方的施工图纸设计的要求。若工程质量验收为“不合格”，乙方承诺负责返工直至达到本合同约定“合格”质量标准方可予以结算，返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误，承担全部的违约责任。

㈢工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工队组组织自检并报项项目部，项目部根据队组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理部，监理部根据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工队组进行现场

㈣工程保修按建设部有关规定执行，保修期自竣工通过验收的工程质量认定签字之日起。(保修期2年)

第五条、文明工地、安全标化标准：

㈠遵守甲方及业主有关文明施工、安全标化管理的有关规定，所有现场使用的设备无条件满足业主的安全要求，材料堆放整齐，不得破坏密目网，安排一至两人专门从事清扫整齐工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起业主对甲方的罚款，甲方均从应付乙方工程款中扣除。

㈡在施工中应做到精心策划、实施，乙方违规操作以及为完成本工程雇佣的人员造成他人伤害或自身受到伤害，均应由乙方承担全部责任。

第六条、合同价款、工程量的计量及结算方式：

㈠承包单价：承包工程综合单价按总建筑面积_____________元/㎡(含配合费、税金)包干，承包工程总价暂定1927万元。(详见合同附件一)

㈡工程量的计算：

⑴结算工程量以建筑施工图纸实际建筑面积为准;

⑵零星工程的工程量以“工日”为计算单位;

⑶工程量的确认及申报按甲方的相关制度执行。

㈢结算方式：工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。各部分所占比例明细为：

⑴结构预埋部分占本项目合同价的15%;

⑵墙体预埋部分占本项目合同价的15%;

⑶安装部分占本项目合同价的40%;

⑷调试验收部分占本项目合同价的25%，验收完后留5%质保金，保修期满后30天内付清。

㈣根据工程实际情况需要发生的工程变动，并由设计、建设方、监理书面签字为工程变更。变更量按合同在20_元内不与增减。

第七条、违约保证金的收取、支付及工程款的支付：

㈠为保证本工程质量、工期、安全文明施工目标的实现，签订本合同乙方须向甲方交纳_____________万元履约保证金，在合同签订后7天内全部交納。保证金返还：

1、±_____________以下全部预埋完成后10天内返还全部保证金;如果甲方安排±_____________以下分期施工，则一期±_____________以下预埋完成后7天内(或开工后150天)返还50%全部保证金。如乙方不按时交纳履约保证金，则本合同不生效;如甲方不按时返还履约保证金，则按应返履约保证金总额的5/日计算滞纳金。

㈡工程款的支付严格按照第六条第三项执行。在每个结算节点，乙方办理好结算手续后，甲方在7天内支付工程款。

㈢工程竣工，乙方移交全部工程竣工资料(包括结算资料)，经质监、消防、气象等相关部门及甲方验收合格后开始办理结算手续，甲乙双方在结算书上签字之日起30日内，甲方付至本合同 ……此处隐藏29256个字……按以上条例正常拨款，乙方有权利停工，并由甲方承担乙方所有损失 8以上付款条例生效在甲乙双方身上，甲方不得以任何理由推托到第三者身上，如甲方推卸责任，乙方有权终止合同，乙方终止合同时导致乙方所造成的所有损失由甲方全力承担和赔偿

六 合同期内甲乙双方必须信守合同条例，如乙方在施工遵守合同条例要求，甲方不得以任何原因使乙方提前退出施工场地，否则乙方所有损失由甲方全部承担

七 违约责任：甲乙双方必须严格履行以上条例，如一方违约，则违约方必须向另一方支付 元作为违约金。

此合同为一式三份，甲乙双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并做为甲乙双方当事人的法律依据

甲方

乙方

年 月 日

发包方（简称甲方）： 四川金源建设有限公司

承包方（简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结合施工现场的具体情况，甲方将该工程： 项目的水电安装 工程承包给乙方施工，经双方协商一致，达成以下协议条款。

一．工程概况

工程名称： 乐山市鼎瑞大厦（研发大楼及公租房项目）

施工内容：给排水系统，强、弱电系统（弱电只包预埋部分）图纸

范围内所有室内水电安装工程，双包。

结构类型： 工程地点： 乐山市市中区土主镇高岩塘村一组

二、乙方进场人数（附名册）

乙方应按国家有关规定及本协议书中内容的规定，承担本工程的全

部水电安装工作，并组织进场所需工种人员，相关工种、特殊工种必须持上岗证书，无关人员不得进驻现场。

三、工期进度要求

（一）开工日期： 20xx年 月 日

（二）总（日历）工期： 个月

（三）具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。

四、承包方式与范围

（一）承包方式：包工、包料、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工 。

（二）承包范围：

1.给排水系统，强、弱电系统（弱电只包预埋部分）。图纸范围内的所

有室内的水电安装工程（包工包料）。

2.乙方负责现场所有临时水电的安装工作。

3.夜间施工乙方必须派专人值班（不补任何加班费）。

4．弱电系统：水电开槽、布管、穿线、埋盒,所有水电施工过程的垃圾清运., 水电施工的穿墙、打孔、切割 ．开关面板和灯口安装

（三）计价方式：

1﹑采用可调价格合同，合同价款调整方法：

a、_按定额计价方式计价：按《四川省20xx建设工程工程量计

价定额》《建设工程工程量清单计价规范GB50500-20xx》以及相关计价文件，按一类工程取费，缺项部分套用相似或相近定额项目，无定额及相近可套项目，参考市场价格。

b、施工期间颁发新定额或出台有关政策性文件、规定、办法，则按有关政策性文件执行

2﹑水电材料及辅材按施工期间内每月的《四川建设工程造价信息》中对应材料价格作为最终结算价格。

3﹑人工调差按总承包合同执行。

4、甲方按照水电安装工程总造价下浮14%支付给乙方（下浮14%包括税金及相关的所有管理费用）。所有材料税务发票由甲方负责。

5、签证部分，甲方按照实际签证支付给乙方，扣除提留部份税金。

6、材料送检费用由乙方负责，一切资料由乙方做，包括交验收各项费用。

7、所有材料严格按图纸要求，指定产品不能变动。

8、工地内临水临电由乙方施工，所有材料及人工工资由甲方提供。

五、工程要求：

甲方提前提供完整的蓝图及蓝图电子版，及施工用水用电。

（一）质量要求：按ISO9002质量标准和工程质量验收标准组织施工。

1.必须具备承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。

2.乙方必须依据国家有关规范和标准，按照设计图纸（含书面通知）和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必须合格，通过备案并达到合格标准。

3.乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的记录，并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。

4.对检出的不合格品（项），乙方必须无条件地进行及时整改，直至通过质量检验达到要求。

5.乙方必须负责对半成品及成品进行切实有效的保护，其保护措施须事先报经甲方认可，以保证产品的交验质量。

6.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。乙方除承担工程款和工期外，还应赔偿相应的材料费。

7.对在管理进度质量安全文明施工等方面严重不足或经建设单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济处罚，严重者清退出场。

8.保修期为一年。

（二）工期要求

1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工，乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督；工程实际进度与施工进度计划不符时，乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。

2、工期延误

（1）乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排时间，钢筋安

>装完工时水电的预埋也必须完工。

（2）如因乙方自身原因延误工期，一切损失由乙方自行承担；

（3）如甲方原因造成的工期延误，一切损失由甲方承担，并工期顺延。

（三）成本控制要求

1.乙方必须科学管理、合理施工，避免窝工现象发生；努力提高工效，履行节水，节电、节材料等原则。

2.各种工程材料必须实行限额领料，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪费和因返工延误的工程损失全部由乙方承担。

3.乙方如用到甲方的材料必须经甲方同意签字方可领用。

4.乙方领出的材料如出现丢失或损坏，乙方双倍赔偿。

5. 乙方必须遵守甲方材料的管理制度。

（四）安全施工要求

1.甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育。

2.乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三规范”要求组织施工检查。

3.乙方必须对所属员工进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。

4.乙方做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害保险，且回执单上交甲方备案。

5.乙方在施工过程中所发生的（包括由乙方原因造成的人员）工伤、死亡、病残按劳动部办公厅《关于如何确认临时用工主体的复函》规定办理，均由乙方负全部责任责，甲方不予承担。