商业房屋租赁合同模板(精选10篇)
在人们越来越相信法律的社会中,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是小编整理的商业房屋租赁合同模板,欢迎阅读与收藏。
商业房屋租赁合同 篇1出租方(以下简称甲方):________________________
承租方(以下简称乙方):________________________
根据国家有关法律法规,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,特订立本合同。
一、房屋的坐落、面积
甲方将位于________营业用房出租给乙方作为____________场地使用,建筑面积________平方米。
二、租赁期限
该房屋租期为____月____日至年____月____日止,共计续租,在同等条件下有优先承租权,必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面意见,双方可在租金重新协商后,签订新的租赁合同。否则,视为乙方不再继续租赁。
三、租金及支付方式
1、该房屋的年租金总额:第一年租金为人民币签订合同时付清房租________元。
第二年租金为元整,于____月____日前付清;
第三年租金为元整,于____月____日前付清;
第四年租金为于_ ……此处隐藏14917个字……被鉴定为危险门面的;
十一、违约责任及赔偿
1、符合本合同第九条第
1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。
3、租赁期满,乙方应如期交还该门面,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。
十二、其他条款
1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因门面使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方。
2、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连补充条款及附件共页,壹式两份。其中甲乙双方各执壹份,均具有同等法律效力。
出租方(甲方):
联系地址:
承租方(乙方):
联系地址:
电话:
电话:
证件号:
证件号:
签约日期:
签约日期