施工合同

【必备】施工合同模板八篇

随着人们对法律的了解日益加深，合同的用途越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编整理的施工合同8篇，希望对大家有所帮助。

简称甲方

简称乙方

一、 甲方危房改造面积为620平方米，每平方米按300元计算，总投资为18.6万元。

二、 甲方为了巩固普九成果将原有即将坍塌的配套平房改造为两层楼的配套用房。要求乙方保证质量，不得偷工减料，如40年有质量问题，由乙方承担一切责任。

三、 二楼前后出阳台，靠街道阳台为封闭型，配铝合金窗，院内阳台不封闭，每两家工艺楼梯，楼梯顶各设水箱一个，屋面盖红瓦，用夹板材料打吊顶。

四、 外墙全部粉刷渣子，内墙以涂料为主，卫生墙和门窗刷油漆。保证电通水通。(电线必须是铜芯线，门窗必须带纱门)

五、 甲方不负责乙方在建房中的一切事故，(包括社会上来人扯皮打架闹事等，)所有大小事故乙方负全部责任。

六、 签字之日后半个月动工，3个月完工。动工时预付资金3万元，交房时再付3万元，其余欠款由承包人垫资，学校分四年平均付清。

七、 甲乙双方必须信守合同，合约从签字之日生效，合约一式两份，甲乙双方各持一份。口说无凭，立约为据。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

甲方将部分挖掘机工程交由乙方施工，经双方友好协商，制定本协议，双方务必遵照执行。

一、承包项目：

挖掘机施工

二、承包方式：

乙方负责挖掘机及燃油、维修、维护等费用。

三、承包价格：

型挖掘机按 元/小时计算。

四、结算方式：

施工费每累计至壹万元（￥10000元）结算一次。

五、质量与施工要求：

严格按甲方要求进行施工。

六、安全要求：

1、开工前、乙方应做好施工人员的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故，概由乙负责。

2、遵守工地规章制度，服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。

3、因甲方对现场不了解未进行交底或指挥不当情况下安排乙方施工造成的事故损失由甲方承担。

七、仲裁与调解：

如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解。

甲方： 乙方：

负责人：负责人：

年月日年月日

施工合同变更补充协议书

发包方： （甲方）

承包方： （乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方根据叠翠苑6#楼的实际情况遵循平等、自愿、互利、诚信的原则，经双方协商并依据叠翠苑6#楼项目中标合同第条“本合同如有补充和变更以补充和变更协议为准”的约定订立本变更补充协议。除本协议书外其余合同、协议与本协议不一致的均以本协议书为准（对本协议另外签订的补充协议除外）。

一、 工程建设地址：嵩县城关镇西关村

二、 工程概况：

工程名称：叠翠苑6#楼

建筑面积：建筑面积暂定为26518㎡（含地下室面积）

机构类型：框剪结构，地上二十四层，地下一层为地下室

三、 工程承建范围：

1. 施工内容：施工图纸所含的建筑、结构、给排水、电气（含弱电埋管）、消防等全部工作。

2. 施工范围：上下水、电至外墙散水外一米。

四、 工程承包方式：包工包料

1. 本工程建安工程造价采用单位面积包干价，即1290元/㎡（此价格含文明施工增加费、二次运输费和其它取费及税金，不含社保金，社保金由甲方交纳）工程造价暂定为人民币34208220元。

2. 本工程建筑面积以实际竣工面积为准。建筑面积的计算以国标GB/T50353-20xx为准.

3. 本工程预算材料价格因甲方预算价与市场存在差距，甲方应按市场价补足差价。

4. 本工程建安造价为包干价，在施工期间如出现材料价格波动，主、辅材以签约当月洛阳市嵩县造价管理处发布的信息价为准，超过±5%可以调整。

5. 施工过程中出现的设计变更增减即现场签证按08定额以实结算，人工费调整按53元/工日。

6. 单位面积建安造价中不含以下项目：

住户内的厨、卫、卧室的木门； 电梯及电梯安装、调试； 弱电调试及中央空调的安装调试； 煤气及煤气安装、调试； 卫生洁具； 景观照明； 以上各项乙方应负责工程前期的一些辅助工程及暗配管（包括 穿铁丝、线盒、钢套管、预留洞）等。

7. 基中部分主辅材料的要求如下；

钢材：安钢、邯钢及济钢大中型企业产品； 水泥：大厂旋窑水泥；

防盗门：盼盼或是星高及同档次的防火防盗门； 电料管材：管材、电线、开关、插座等用大厂符合国家标准产品（乙方提供品牌甲方、监理现场认定后方可使用）；

门窗规格按图纸要求，质量按国标，塑钢材料采用金鹏、中财、海螺等同档次品牌，五金配件及不能低于新乡三力牌标准选择使用并且按图施工；

以上主辅材料和其实材料，必须三证齐全，进场使用前由甲方认定、乙方和监理方共同考察认可并经检验复试合格后，方可进场使用。

五、 双方约定：

1. 乙方应保证按时支付民工工资，若因乙方不按时支付民工工资造成的民工堵门、上访等给甲方造成不良影响，每发生一次乙方向甲方支付违约金五万元，且甲方有权解除本协议，因甲方原因造成意外，一切损失由甲方承担。

2. 该工程乙方不得转包。如甲方发现乙方私自转包，甲方有权终止本协议，乙方无条件退出施工现场并承担相关的法律和经济责任。

六、 施工准备：

施工用水、电装表计量，表由甲方安装乙方按所装计量表直接向甲方缴费。如乙方未及时缴费，由此造成的后果，由乙方自行负责。

七、 工程工期：

1、 本工程开工日期（按甲方正式书面通知之日起计算）为20xx年5月10日。竣工验收，交付使用（即交钥匙）的日期为20xx年5月31日。工期为750天。除不可抗拒的自然灾害及不可预见

因素外，竣工日期为有效日期 ……此处隐藏5862个字……设计人收到中标通知书 B、当事人双方在合同签字盖章

C、设计人收到发包人的定金 D、设计人实际开始工作

10.监理合同有效期是指（ D ）

A.合同约定的开始日至完成日 B.合同签订日至工程验收合格日

C.合同签订日至合同约定的完成日D.合同签订日至监理人收到尾款日

11.某监理合同中出现了需遵守xx市地方性标准《建设工程监理规程》的约定，该约定应写在（ C ）中

A.建设工程委托监理合同 B.通用条件 C.专用条件 D.协议书

12、《建设工程监理合同》示范文本规定，监理人对第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图．交

货)时限，（ D）。

A．承担监督责任 B．承担全部责任 C．承担部分责任D．不承担责任

13、在业务紧急情况下，为了工程和人身安全，监理人有权（ D ）。

A．只在授权范围发布变更指令

B．事先得到批准后，超越委托人授权发布变更指令

C．事先未得到批准。不可发布超越委托人授权的变更指令

D．事先未得到批准，也可发布超越委托人授权的变更指令，但应尽快通知委托人。

14、工程建设过程中需要与当地政府有关部门的协调工作，应由（ B ）办理。

A.承包商B.业主C.总监理工程师 D.监理机构有关人员

15、由于承包商的原因使监理单位增加了监理服务时间，此项工作应属于（ C ）。

A.正常工作 B.委托工作 C.附加工作 D.意外工作

16、施工合同文本规定，发包人供应的材料设备在使用前检验或试验的，（ C ）

A.由承包人负责，费用由承包人承担 B.由发包人负责，费用由发包人承担

C.有承包人负责，费用由发包人承担 D.由发包人负责，费用由承包人承担

17、施工合同文本规定，工程师要求承包人立即执行的指令，承包人未提异议，因指令错误发生的费用由（ A）承担。

A.发包人B.承包人 C.工程师 D.项目经理

18. 根据《建设工程施工合同示范文本》20xx年的规定，工程经竣工验收合格的，实际竣工日期为（A ）。

A.承包方递送竣工验收申请报告日期B.承包方施工完工日期

C.竣工验收合格日期 D.办理竣工验收手续日期

19．已竣工工程交付使用之前应由（ B ）负责成品保护工作。

A.建设单位B.施工单位 C.监理单位 D.协商解决单位

20. 按照《施工合同示范文本》规定，当组成施工合同的各文件出现含糊不清或矛盾时，应按（ C）顺序解释。

A．合同协议书、工程量清单、中标通知书

B．中标通知书、投标书及附件、合同履行中的变更协议

C．合同履行中的洽商协议、中标通知书、工程量清单

D．施工合同专用条款、施工合同通用条款、中标通知书

21. 某设计合同履行过程中，发包人要对部分设计进行变更。原设计人由于资源能力有限，不能在要求的时间内完成，发包人征得原设计人书面同意后将这部分设计仟务委托另一设计人，则(A )。

A.原设计人对变更的设计不承担责任

B.该部分设计成果需经原设计人审查批准

C.原设计人对该部分设计质量承担连带

D.原设计人对该部分设计未能按时交付承担责任

多选

1、下列说法错误的有（ ABDE）

A.监理人应熟悉工程设计文件，主持图纸会审和设计交底会议

B.监理负责审查施工承包人提交的工程变更申请，独立处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等

C.监理负责审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告

D.监理人享有对承包人的确定权

E.监理人有发布开工令、暂停令和复工令的权利

2、下列关于监理人的权利，正确的说法有（ ABD ）

A.获得奖励的权利 B.建设工程有关事项的建议权

C.对承包人的选定权 D.有关协作单位组织协调的主持权

3、有关缺陷责任期的说法中，正确的是( CE)

A.缺陷责任期自竣工验收合格之日起计算B.缺陷责任期最长不能超过 36个月

C.缺陷责任期届满，承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务。

D.主体结构工程的缺陷责任期为无限期

E．合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限

4、在设计合同履行过程中，设计人的责任包括（ BD ）

A.按时提供设计依据文件和基础资料 B.设计交底

C. 施工图设计完成后，组织鉴定和验收 D.保证设计质量

E．支付定金

5、施工合同文本规定，应当由发包人承担的保险费用有（ ACD ）。

A.施工场地内发包方人员的生命财产保险费用

B.从事危险作业施工人员意外伤害的保险费用

C.安装工程一切险

D.建筑工程一切险

E.施工现场内承包人施工人员的工伤保险

6、我国施工合同履行中，在甲方供应材料设备条件下，下列说法错误的有（ABC）。

A.甲方在所供材料设备验收前可以口头通知乙方参加清点

B.乙方不参加验收、不负责保管

C.乙方负责材料设备保管，发生损失，由乙方负责赔偿，并承担保管费用

D.甲方应按协议条款约定提供材料设备

7、设计变更涉及的问题的正确规定包括( ACD)。

A．发包人对原设计进行变更，经设计人同意后，设计费应按设计人实际返工修改工作量增付

B．设计任务书进行重大修改，需经设计人同意后进行

C．施工图设计的修改需经原设计单位同意

D．委托人因故停止设计，已付的设计费不能退回

E．委托人可独立进行设计变更事宜

8、设计合同设计人对所承担的设计任务的建设项目应配合施工，进行(ABD )。

A．施工前设计交底B．设计变更

C．修改预算D．参加竣工验收

E．施工管理

分析题：

某工程业主供货，由承包人选择的分包人将集中空调安装完毕，进行联动无负荷试车，试车检验结果

表明，该集中空调设备的某些主要部件存在严重的质量问题，需更换，

问题：依据《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，1.该试车应由谁负责组织？如何组织？

2.监理工程师应如何处理（即问双方责任）？

由发包人负责，在试车48小时以书面形式通知承包人，通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作，试车合格，双方在试车记录上签字。

有分包人进行拆除，由业主重新更换好的试车，追加分包人的费用及工期。